Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/301377/
Denkmalschutz 3 Zimmer Wohnung
Platenstr.12, 90441 Nürnberg (Werderau) – BayernDiese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Platenstraße im Stadtteil Gibitzenhof. Hier erleben Sie den Charme vergangener Zeiten verbunden mit modernem Wohnkomfort.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre hohen Decken von 3,30 Metern, die eine luftige und helle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-301377
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
189.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 9.596 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 198.595 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 703€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1901
|
|
Ausstattung
|
Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Sonstiges
•Heizung: Moderne Zentralheizung
•Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
•Parken: Stellplätze in der Nähe verfügbar
•Mieter: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch auch ausziehen, um Ihnen sofortiges Einziehen zu ermöglichen.
Entdecken Sie das einmalige Wohnerlebnis in dieser charmanten Denkmalschutz-Wohnung und genießen Sie die perfekte Mischung aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Schmuckstück begeistern!
Lage
Lage
Die Wohnung liegt in einer perfekten Lage für Berufstätige, die in der Nähe führender Unternehmen arbeiten. Siemens Mobility and Energy, Leistritz, das MANN Werk, ZF und die Bosch Werke sind fußläufig erreichbar oder nur ein paar hundert Meter entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Work-Life-Balance.
Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
•Bushaltestelle: Nur 200 Meter entfernt, ideal für den schnellen Transport in die Stadt.
•Kaufland: Ebenfalls nur 200 Meter entfernt, perfekt für Ihre täglichen Einkäufe.
•Straßenbahn: Eine Haltestelle befindet sich 300 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
•Zugstation: In 850 Metern Entfernung befindet sich die nächste Zugstation, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Region bietet.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Hinweis:
Falls Interesse besteht, haben wir noch eine größere Wohnung mit ca. 85 m² im 3. OG.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hasan Yurt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/301377/