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Bürogebäude in Sankt Augustin zu vermieten

53757 Sankt Augustin (Buisdorf) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Schönes Büro über drei Etagen,
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Büro der Platz für mehrere Personen bietet und eine große Galerie die zusätzlich als Ausstellung oder Büroraum genutzt werden kann.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schöne große Küche mit offenen Bereich zum Kamin und zum Entspannungsraum.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich nochmal 3 Büro Räume auf jeder Etage gibt es WCs.

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Objekt-Nr
OM-301391
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Mietsicherheit
36.000 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Büro-/Praxisfläche
280 m²
Gesamtfläche
350 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung im gesamten Haus die Böden sind Fugenlos die Deckenhöhe 3m mit Echt Beton.
Die Türen sind Flächenbündig,
Die gesamte Anlage wird smart über das System Luxon bedient.
Zentrale be und Entlüftungs Anlage.
Fußboden Kühlung ,
Zentrale Staubsauger Anlage.
Tuner Kamin 1m breit.
Hochwertige Designer Einbauküche mit Insel.
Und vieles mehr

Lage

Sankt Augustin Nähe der A3 und der A560 die A59 Autobahn Anbindung ist nur 10 min entfernt.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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