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6-Zimmer-RMH in Hagau

Weicheringer Str. 197a, 85051 Ingolstadt (Hagau) – Bayern
598.000 €
6
Zimmer
140,64 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Das freundliche, dreistöckige Haus steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen sechs hübsche Zimmer.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-301401
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. März 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.529 €
Gesamtkosten
ca. 626.529 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 598.000 €
Grunderwerbsteuer 20.930 € (3,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.981€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,97%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
44 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese charmante Wohnung liegt in einem freundlichen Wohngebiet, das sich ideal für junge Familien eignet. Die Lage ist perfekt: Zwei malerische Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Direkt vor der Haustür liegt ein einladender Spielplatz, der Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine ruhige Lage überzeugt, mit einer lebendigen Gemeinschaft und allen Annehmlichkeiten, die eine junge Familie benötigt.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
200m
Medizin
Sport
450m
Restaurants
250m
Einkaufen
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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