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DHH, NEU Haunwöhrer Str. 89, AUSSEN FERTIG, innen im Rohbau zum selbst ausbauen.

Haunwöhrer Str.89, 85051 Ingolstadt (Haunwöhr) – Bayern
599.000 €
5
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstück
Haus
Doppelhaushälfte

DHH ist außen fertig, zur Fertigstellung für innen werden noch ca. 100.000,00€ benötigt.
Es handelt sich um die in zweiter Reihe stehende DHH.
Im Preis ist eine versenkbare Garage enthalten.
DHH hat keinen Garten.
Es sind folgende Gewerke selbst auszuführen: Komplette Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, Innenputz, E-Strich, Innenmalerarbeiten, Fliesen, Bodenbeläge, verlegen der Platten auf dem Balkon, Montage der vorhandenen Aluminiumhaustüre.

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Objekt-Nr
OM-301413
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.564 €
Gesamtkosten
ca. 627.564 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 599.000 €
Grunderwerbsteuer 20.965 € (3,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.981€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,96%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023

Lage

Lage-Check

Medizin
600m
Sport
250m
Mobilität
100m
Natur
300m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Kultur
550m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
17,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

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