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Vier Mehrfamilienhäuser und eine Remise im Paket!
13158 Berlin-Pankow (Rosenthal) – BerlinDieses einmalige Angebot umfasst 4 Mehrfamilienhäuser und 1 Remise auf einem großen Grundstück.
Zwei MFH sind 2015 neu erbaut worden, die anderen Gebäude sind aus dem Jahr 1920 und wurden 2008/2009 kernsaniert. Eine letzte umfangreiche Sanierung hat im Jahr 2017 stattgefunden, dabei wurde auch die Heizungsanlage erneuert. Es gibt einen Technikraum, die Versorgung erfolgt größtenteils durch Solar und bei Bedarf über Erdgas H.
Es gibt insgesamt 18 vermietete Wohneinheiten und entsprechende Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-301428
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Wohnanlage
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.900.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 207.145 €
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Gesamtkosten
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ca. 3.107.144 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Jahr letzte Modernisierung
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2017
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Gesamtfläche
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950 m²
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Anzahl Stellplätze
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15
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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146600 €
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Anzahl der Einheiten
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18
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bitte beachten: Dies ist ein provisionspflichtiges Angebot, der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises zu entrichten.
Lage
Pankow-Rosenthal ist eine familienfreundliche Wohngegend und liegt im Norden Berlins im Bezirk Pankow und grenzt an den Bezirk Reinickendorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurant und vieles mehr, sind fußläufig zu erreichen. Zum spazieren befindet sich in der Nähe der Botanische Garten von Berlin-Blankenfelde/Pankow.
Durch die nahegelegene B96, sowie Bus- und Tramstationen, ist man schnell in der Berliner City oder aber auch außerhalb Berlins.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Solar
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Endenergiebedarf
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52,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
CarpeDiem Bau.Plan GmbH
Sara Richter
Kurfürstendamm 68
10707 Berlin
sm@carpediem-architekten.berlin
0172/4304937
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Angebot von: Sara Minteh
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