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Helles Neubau Apartment mit Einbauküche / Erstbezug

Dillenburger Str. 42, 51105 Köln (Kalk) – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Klimafreundliche Gebäude befindet sich noch in Fertigstellung und wird voraussichtlich zum 01.09.2024 bezugsfertig.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-301495
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
34,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- Fußodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Abstellraum
- Bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- 2 große Fenster
- Abstellplätze für Fahrräder

Es kommt eine nach Maß gefertigte Küche mit Backofen,2 Kochplatten,Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach rein.
Küchenplanungsfoto ist als Bild zu sehen. (Abweichungen möglich)

Die Wohnung ist komplett gefliest.
Die hellen Marmoroptik-Fliesen lassen den Raum groß und hell wirken. Es werden im Badezimmer gold/ messingfarbene Armaturen angebracht.

Im Hof befindet sich eine kleine Grünanlage mit Fahrradstellplätzen und es gibt einen Gemeinschaftswaschraum.

Zur­ Wohnungstür kommt man durch den Laubengang,wo man frische Luft schnappen kann,ohne auf die Straße laufen zu müssen.

Lage

Die S Bahn (Trimbornstr.)
S19 & S12 und die Bahn (Kalk Post) 1 & 9 sind mit 2 Minuten Fußweg erreicht.
Der Kölner Hauptbahnhof und der Bonner Flughafen sind mit der S Bahn in 2 Stationen erreicht.
Ebenso erreicht ihr die Köln Arcaden in 3 Minuten,sowie Restaurants, Apotheken oder das Krankenhaus was sich auch in der Nähe befindet.Die Technische Hochschule ist nur eine Station mit der Bahn entfernt oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten und Restaurants befinden sich auch in der Umgebung.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
200m
Sport
50m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Nachtleben
200m
Kultur
200m
Natur
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Themenportale

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