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Newly Renovated Vacant Apartment for Sale
12105 Alt Mariendorf, Berlin (Mariendorf) – BerlinCharming sunny apartment with a balcony on the 3rd floor
Conveniently located with plenty sun through the year!
The balcony/terrace looks into a small garden.
The layout utilizes the space very well and makes the apartment spacious
There are ample windows and ventilation through the apartment
The apartment is in an excellent condition with an equipped kitchen
There is no tenant and has been used for self.
The apartment was renovated recently in 2023 and gives a fresh and welcoming feel
Property is extremely well connected, you can reach the city center by Ubhan in 15-20 mins
There is also a direct bus to the berlin airport, the bus stop its less than 500meters walk
Its an amazing apartment for a couple or a small family of 3.
The apartment is also an excellent choice for anyone looking to invest and put it on rent with good expected ROI!
There are plenty of restaurants on the main street which is only a short walk. Grocery stores, Pharmacy, U-bahn and bus stops are all within 5 mins walk.
Volkspark Marinedorf with its small lake and garden is literally 100 meters from the apartment
The apartment is taken great care of!
We welcome enquiries!
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Objekt-Nr
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OM-301512
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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345.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.454 €
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Gesamtkosten
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ca. 370.454 €
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Hausgeld mtl.
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305 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
|
Stockwerk
|
3. OG
|
Nutzfläche
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63 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Fußboden
|
Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
4 mins walk to Alt Mariendorfer U Bahn (400 meters)
6 mins to Westphalweg U- Bahn Station (500 meters)
100 Meters from Volkspark Mariendorf
EDEKA - 500meters, Rossman - 400meters, ALDI - 500meters
Direct connection to the Berlin Brandenburg Airport
20 mins direct connection to S+U Friedrichstr. Bhf
11 Mins direct connection to Templehof
Many restaurants nearby
School and doctor within 400meters
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
114,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
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