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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und großem Grundstück

27753 Delmenhorst – Niedersachsen
350.000 €
6
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus inklusive Anliegerwohnung. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Highli­ghts:

•Neue Elektrik und Heizung: Die komplette Elektrik sowie die Heizungsanlage wurden kürzlich erneuert und entsprechen modernsten Standards.
•Großes Grundstück: Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein Paradies für Kinder und Haustiere.
•Anliegerwohnung: Perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.

Sonstiges:

•­Garage/Stellplatz
•Ausbaumögl­ichkeit für Dachterrasse

Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-301514
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Juli 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.508 €
Gesamtkosten
ca. 372.507 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.188€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC

Lage

In diesem Stadtteil gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle liegen ebenfalls in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage ist der Autobahnzubringer innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Lage-Check

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Sport
Natur
Restaurants
Kultur
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Sonstiges

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