Zoo-Viertel: Zwei-Zi.-Whg., T-Garagenstellplatz, Einbauküche

Zwei-Zi.-Whg. im Zoo-Viertel, T-Garagenstellplatz, Einbauküche:
In der besten Wohngegenden Hannovers verkaufe ich aus Entfernungsgründen eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 66m² in sehr ordentlicher Nachbarschaft sowie gepflegter Wohneinheit.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Der Eingangsbereich verfügt über einen sortierenden Garderobeneinbauschrank, der auch als Stauraum für weiteres genutzt wird. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und besteht aus Herd/Ofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank/Froster sowie einem dazugehörigen Schranksystem. Das 28m²-große Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster mit Austrittstür auf die Loggia mit weiteren 8 m² Nutzfläche.
Das Bad mit Fenster verfügt über kombinierte Dusch- und Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Wasch- und Trockenautomaten befinden sich alternativ auch im Gemeinschaftsbereich des Untergeschosses. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein angemessener Kellerraum.
Den Wohnkomfort rundet ein im Stadtgebiet seltener Garagenplatz mit eigenem Einstellabteil ab, der großzügig geschnitten ist. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage der Wohnung:
Das Zoo-Viertel ist die Top-Wohngegend Hannovers:
Durch die zentrale Lage erreichen Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen. Diese lassen sich zu Fuß, mit dem Rad, PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und S-Bahn erreichen.
In unmittelbarer Umgebung praktisch vis-a-vis befindet sich die Hindenburg-Apotheke, der Zoo Hannover, ein vielfältiges Gastronomie- und Bistro-Angebot, Edeka-Markt Kasper sowie die weiterführenden Schulen, die Musikhochschule Hannover, der Stadtwald Eilenriede und vieles mehr.