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Geräumige Maisonette in grüner und ruhiger Seitenstraße in Datteln
45711 Datteln – Nordrhein-WestfalenRuhige Maisonette mit großzügigem Raumangebot
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Blick auf eigenen Garten
• Gemütlicher Essbereich für gesellige Abende
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
Kellergeschoss:
• 2 Kinderzimmer
• Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum
Die Maisonette ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-301568
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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235.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.940 €
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Gesamtkosten
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ca. 253.940 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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110 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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140 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung
✓ Baujahr 1995
✓ 6 Wohneinheiten
✓ Eine Garage
✓ Wohnfläche: ca. 120 m²
✓ Hervorragende ruhige Lage mit Nähe zum Kanal
✓ Terrasse und Garten
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Aktuell vermietet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Dattelner Norden. Die Dattelner City mit ihrer Fußgängerzone kann in 10 Minuten erreicht werden.
Hier finden Sie Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden.
Die Lage bietet Ihnen eine gute infrastrukturelle Anbindung an das Autobahnnetz (A2) durch die Nähe zur B235. und an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Nähe zum Dattelner Busbahnhof, der das Haus besonders für junge Familien attraktiv macht.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss EG
Sonstiges
Themenportale
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