Großzügiges Stadthaus mit wunderbarem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die verkehrsgünstige Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, um ein komfortables und entspanntes Leben zu führen.

#### Wohnfläche und Räume
- **Wohnfläche**: 146 m²
- **Zimmeranzahl**: Insgesamt 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
- **Keller**: Zusätzlicher Stauraum im Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

####­ Außenbereich
- **Großer Garten**: Der wunderbare Garten mit herrlichem Baumbestand lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner.
- **Terrasse**: Eine Terrasse bietet den perfekten Ort für Entspannung in der Sonne.

#### Parkmöglichkeiten
- **Große Garage**: Die geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

#### Erweiterungspotential
- **Ausbaureserve im Dachgeschoss**: Nutzen Sie das Dachgeschoss als Ausbaureserve und schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

### Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hattersheim am Main, einer lebendigen Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.

- **Verkehrsanbindung**: Hattersheim verfügt über exzellente Verkehrsanbindungen. Der Autobahnanschluss zur A66 und A3 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Der Flughafen Frankfurt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- **Öffentliche Verkehrsmittel**: Der Bahnhof Hattersheim ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt ins Zentrum von Frankfurt.
- **Nahversorgung**: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Hattersheimer Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar.
- **Bildungseinrichtungen**: Hattersheim bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Kindertagesstätten.
- **Freizeit und Erholung**: Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Regionalpark Rhein-Main bietet zudem attraktive Rad- und Wanderwege.
- **Gesundheitsversorgung**: Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.