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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Wintergarten
74889 Sinsheim (Reihen) – Baden-WürttembergGroßzügige und helle Maisonette-Wohnung mit gehobener Austattung und vielen Möglichkeiten.
1. Stock:
- Garderobe
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Balkon
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellkammer
- Wintergarten mit Kamin
2.Stock:
- Kinderbad
- 3 Kinderzimmer
- abgetrennter Elternbereich mit Bad, Schlafzimmer,
Ankleide, Loggia
Dachboden/Speicher + Kellerraum
Fühlt sich an wie ein komplettes Haus, hat nur leider keinen Garten, dafür den Wintergarten. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, diese werden nach Absprache ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-301651
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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350 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat eine gehobene Austattung mit
- Marmor/Granitböden
- Massivholzparkett
- Wohnbereich mit Edelputzoberflächen
- großzügige Fensterflächen
- modernisierte Elektroausstattung mit kompletter
Netzwerkverkabelung
- aktuell Breitbandanschluss vorhanden, Glasfaser in
Vorbereitung (beauftragt)
- sehr viele Einbauschränke
- Kaminofen mit dem der komplette Wohn-/Essbereich
beheizt werden kann
- im 1. Stock und 2. Stock Elternbereich mit
Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung). 3
Kinderzimmer mit Nachtspeicheröfen
Lage
Das Haus befindet sich im Ortskern von Reihen, in ruhiger Wohngegend. In 2-5 Laufminuten ist man im Grünen oder in der Ortsmitte mit Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Arzt, Grundschule oder dem Bahnhof.
In 5min ist man auf der A6 Richtung Mannheim, Heidelberg oder Heilbronn.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss 1.Obergeschoss
Sonstiges
Angabe der Nebenkosten für ca. 6-7 Personen.
Die Heizkosten variieren stark mit der Nutzung des Kaminofens.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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