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Einfamilienhaus mit Sauna u. Pool
22926 Ahrensburg – Schleswig-HolsteinDie Kinder sind aus dem Haus u. nun bieten wir unser schönes Haus zum Verkauf an.
Es verfügt über 5 Zimmer plus ausgebautes DG u. Keller, mit Außentreppe.
Das Kernstück des Hauses ist der große Wintergarten mit Einbauküche,
der ins offene Wohnzimmer mit Kamin übergeht.
Daher ist alles sehr großzügig.
Der Anbau sowie die Terrassen u. der Pool sind aus dem Jahr 2014.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-301704
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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799.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.682 €
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Gesamtkosten
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ca. 860.682 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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70 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gepflegte Ausstattung, moderne Einbauküche mit Induktionsherd.
Fußbodenheizung im Wintergarten.
Garage u. Carport plus Stellplatz.
Lage
Das Grundstück ist vollständig eingewachsen mit idealer Süd-West Ausrichtung, sodass man auf beiden Terrassen die Sonne genießen kann.
Nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt.
Die Grundschule u. Kindergarten, sowie
die U1 sind 300 m entfernt u. die Regionalbahn ca. 1500 m entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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235,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Nicola
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