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moderne Maisonette- 4-Raum
Pappelstr. 20, 09126 Chemnitz (Bernsdorf) – SachsenDie Wohnung ist modernisiert, die malermäßige Renovierung soll dem neuen Eigentümer zur Erfüllung individueller Wünsche überlassen bleiben. Die Teilmöblierung besteht insbesondere aus einer hochwertigen Küche mit Geräten der Marke Miele (Herd/Induktion/Backofen/Geschirrspüler) und Bosch (integrierter WVA), einem Einbaukleiderschrank im SZ sowie modernen Badmöbeln.
Ebenso ist ein Wandanschluss für die Betreibung eines mobilen Klimagerätes im Galeriegeschoß vorhanden.
Zur Verfügung steht je ein Abstellraum im Keller und DG. Vorhanden ist ein Fahrrad- und Wäscheraum sowie ein Garten/Grillplatz im Innenbereich zur allgemeinen Nutzung.
Der Verkauf erfolgt für Kapitalanleger/Eigennutzer provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.
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Objekt-Nr
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OM-301739
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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135.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.681 €
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Gesamtkosten
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ca. 144.680 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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310 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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118 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kleingartenanlagen, was mit etwas Glück die Möglichkeit eröffnet, einen solchen Garten preiswert zu pachten.
Lage
Diese moderne 4-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtbezirk Bernsdorf von Chemnitz, der 3.-größsten Stadt Sachsens. Die Umgebung der Wohnanlage zeichnet sich durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur aus. Die Universität, das Goethe-Gymnasium, die Diesterweg-Mittelschule sind fußläufig ebenso in wenigen Minuten erreichbar, wie der vor der Eröffnung stehende neu errichtete Schwimmsportkomplex Bernsdorf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel der CVAG. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Lidl, Aldi) Eiscafé u.a. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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103,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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