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ruhige und schöne Gartenwohnung mit Terrasse - barrierefrei
wasserweg 3a, 90559 mimberg (Mimberg) – BayernRuhige, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit geschickter Aufteilung in Mehrfamilienobjekt mit viel Grün drumherum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-301846
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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191.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.683 €
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Gesamtkosten
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ca. 201.183 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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211 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
|
1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
|
Baujahr
|
1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Geschickte Aufteilung mit kleiner Küche, innenliegendem Bad (Fliesen wandhoch), Abstellnische und geräumigem Schlafzimmer und Wohnraum mit Parkettfußboden.
Lage
Die Wohnung hat hohen Freizeitwert, denn sie befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet (Mühlbachtal, Schwarzachklamm und Alter Kanal) und gleichzeitig umfangreicher Infrastruktur. Dank S-Bahnanschluss in 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, d.h. Erholung und gleichzeitig Kultur liegen vor der Haustür
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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120,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Im Haus befinden sich Keller, Fahrradkeller, Waschraum und Duplexparker. Das Haus ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und wird von einem Verwalter professionell gemanagt. Es keinen Rücklagenstau.
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