Ohne-Makler.net
275.000 €
6
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Das Wohnhaus besteht auch 6 Zimmern, die mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage..
Die Garage besteht aus 2 Stellplätzen.
Das Gebäude wurde 2014-2016 innen komplett renoviert.
Der Keller, der unter dem kompletten Gebäude sich befindet, bietet auch noch einmal sehr viel Platz und Stauraum.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.
Die Fenster des Hauses sind 3-fach Iso-Verglast und mit Rollläden bestückt.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Vor Besichtigung bitte eine Finanzierungsbestätigung oder Schufa Auskunft einholen und vorlegen.

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Objekt-Nr
OM-301946
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.903 €
Gesamtkosten
ca. 296.903 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 275.000 €
Grunderwerbsteuer 17.875 € (6,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 937€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Belecke, fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergarten und Geschäfte.
Durch die Verkehrsgünstige Lage profitiert man von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetz in der Umgebung Bundesstr. 516, Autobahn A1, A445, A44 und A2.
In der nähe befindet sich die Soester Behörde, der Hochsauerland-Kreis des Münsterland, das Rührgebiet und das Rheinland.
Weiterhin gibt es gute Anbindungen an die Flughäfen Dortmund und Lippstadt/Paderborn.

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
550m
Sport
450m
Mobilität
400m
Restaurants
400m
Einkaufen
350m
Kultur
850m
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Preis ist VHB

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