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Modernes Wohnen mit sonnigem Dachbalkon im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig

54329 Konz – Rheinland-Pfalz
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90,79 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Modernes Wohnen mit sonnigem Dachbalkon im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig - Schöne Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen

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Objekt-Nr
OM-302008
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Duschbad, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Attraktives Wohnen in einem 5-Familienhaus mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver Lage von Konz-Obermennig. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Wohnungen von ca. 82 bis ca. 92 m² mit moderner Technik entstanden. Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen mit bodengleichen Duschen , eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im 2 . Obergeschoß = Dachgeschoß ohne Schrägen.
Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 43 m² mit integrierter Kochnische. Hier wurde eine hochwertige Küche installiert. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf den sonnigen Dachbalkon von ca. 8 m². Dem Wohnraum ist der Abstellraum von ca. 4 m² zugeordnet. Vom Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem schönen Duschbad von ca. 7 m² mit großer Dusche, dem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² sowie dem schönen Schlafzimmer von ca. 15 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 m².

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz am Objekt zugeordnet, der für 30 EUR zusätzlich angemietet werden kann. Ein zweiter Stellplatz kann im direkten Umfeld für 30 EUR angemietet werden.
Der Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Erdgeschoss zugeordnet.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Lage

Konz-Obermennig. Idyllsicher Stadtteil nur ca. 5 km von Konz Stadtmitte entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Häuser entstehen in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Restaurants
Nachtleben
Kultur
Einkaufen

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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