Einmalig in Hannover: Apartment in Niedrigenergiehaussiedlung auf Parkgrundstück

Ab sofort können Sie dieses moderne 1-Zimmer Apartment mit Einbauküche, Gartenmitbenutzung und TG-Stellplatz (optional) nahe der Hannover-Messe beziehen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles mit Parkettboden und bodentiefen Eichenholzfenstern ausgestattete Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Wohnküche - die bei Bedarf mittels Schiebeelement geschlossen werden kann - sowie ein hellgefliestes Tageslichtwannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus bietet das Apartment 2 überdachte Terrassen/Balkone. Ein Süd-West Balkon, der vom Wohn-/Schlafraum zu betreten ist sowie eine von der Küche aus zu betretene Terrasse, die in die angrenzende Mikroklimazone (Wintergarten) führt. Die Wohnung liegt in einer - in den Jahren 1999-2000 im Rahmen der Expo erbauten - Niedrigernergiehaussiedlung in Hannover Bemerode-Kronsberg. Angrenzend befindet sich das gleichnamige Landschaftsschutzgebiet. Den ökologischen Mittelpunkt der Anlage bilden die 4 Mikroklimazonen, die als Wärmepuffer zwischen den Gebäuden dienen und die Wohnungen mit gefilterter, pollenfreier Frischluft versorgen. Gleichzeitig bieten die Wintergärten den Bewohnern die Möglichkeit einer ganzjährigen Balkon-/Terrassennutzung. Die vollständig eingezäunte Parkanlage umfasst ein Areal von mehr als 11.000 qm und bietet den Bewohnern verschiedene Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grillplätze, Liegewiese, Spielplatz sowie eine Teichanlage mit Steg und Wasserfall - einmalig in Hannover. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Treppenhaus kann bei Bedarf für EUR 75,00 EUR monatlich angemietet werden. Auf Wunsch kann der Stellplatz mit einer Wallbox (+ EUR 50,00 mntl.) ausgestattet werden. Für alle Zweiradfahrer stehen in der modernen, ökologisch geprägten Anlage selbstverständlich ausreichend überdachte und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Hannover nahe der Hannover Messe. Die Haltestelle Krügerskamp ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie die Expo Plaza auf dem Messegelände in ca. 2 Minuten und die Innenstadt Hannover in ca. 15-20 Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter REWE, Rossmann, Aldi, ein Getränkemarkt, Bäckerei, Post sowie diverse Restaurants, Ärztehaus, Fitnessstudio, Bibliothek, Kita, Grund- und weiterführende Schulen etc. sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

In direkter Nachbarschaft der Wohnanlage entsteht aktuell der neue Stadtteil Hannover-Kronsrode mit großem Einzelhandel- und Gastronomieangebot. E-Mobility, Urban Gardening und Coworking-Möglichkeiten sollen das Herz dieses neuen Quartiers bilden, welches Sie zukünftig fußläufig von Ihrem neuen Zuhause erreichen können.