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Dachterrasse Südseite Eingangsbereich mit Stellplatz Badmöbel inklusive Wannenbad Schlafzimmer Stellwand für Kleiderschrank Ebenfalls Schlafzimmer WZ mit Blick auf Terrasse Dachterrasse Wonzimmer Eingangsbereich Dusche EBK in Wohnküche Essbereich Wohnküche
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Grosse 2 Zi.Whg mit Dachterrasse

51149 Köln (Westhoven) – Nordrhein-Westfalen
249.000 €
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche im gepflegten 3 Fam-Haus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-302032
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.850 €
Gesamtkosten
ca. 268.850 €
Hausgeld mtl.
192 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Grunderwerbsteuer 16.185 € (6,50%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertig inkl. EBK und Badmöbelausstattung
Fussboden­heizung

Lage

10 Fussminuten nach Köln-Porz-City.

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Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
147,90 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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