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Helle Altersgerechte 2-Zimmer Wohnung in Hochdahl

Schimmelbuschstraße 42, 40699 Erkrath (Hochdahl) – Nordrhein-Westfalen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60,18 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle und geräumige Wohnung mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Im Schlafzimmer finden ein großes Bett und ein Kleiderschrank bequem Platz.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer fast ebenerdigen Dusche.
Ein Abstellraum bzw. Einbauschrank in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Wohnung ist auch ideal für ältere Personen, da sie einen barrierearmen Zugang mit Aufzug bietet.

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Objekt-Nr
OM-302054
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
1.890 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Realschule

Angaben zur Ausstattung

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, der Eigentümer ist flexibel, was die Details der Übernahme angeht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schimmelbuschstr. 42, 40699 Erkrath.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Gute Anbindung an die Autobahn und nahegelegene Parks bieten zusätzlichen Komfort.
Vor dem Haus befinden Sich einige Gästeparkplätze die frei benutzt werden können.
Die Tiefgarage befindet sich hinter dem Haus und kann über eine Treppe erreicht werden.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
500m
Sport
400m
Mobilität
100m
Einkaufen
100m
Restaurants
350m
Kultur
350m
Nachtleben
1000m

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Trosdorff Immobilienbetreuung KG

 

Heinrich-Hertz-Stra­ße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus

 

­Tel 0211  200 91 62 Fax 03222 1236912
trosdorff-immobilien@­t-online.de
www.trosdorff-imm­obilien.de
AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff

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Angebot von: Christopher Trosdorff