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vielseitig nutzbare Immobilie auf der Insel Rügen
Bahnhofstraße 09, 18581 Putbus – Mecklenburg-VorpommernWir möchten unser gut laufendes Hotel zum Jahresende verkaufen. Die Fortsetzung dieser Geschäftsart ist aufgrund der gewachsenen Strukturen gut denkbar.
Sie können sich gerne weitere Informationen auf unserer aktuellen homepage einholen.
( www-hotel-auf-ruegen.de )
Nach einem entsprechenden Umbau sind aber auch andere Nutzungsarten realisierbar.
( Pflege - oder Seniorenheim, Ferienwohnungen , Kapitalanlage etc. )
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-302098
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.050.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 75.882 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.125.881 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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300 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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25
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Schlafzimmer (Anzahl)
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25
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Anzahl Stellplätze
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15
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1895
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Unser Haus wurde seit unserem Erwerb vor knapp 30 Jahren immer wieder renoviert und liebevoll gepflegt. Ein Beispiel dafür ist die komplette Renovierung und Reparatur der Fassade im Herbst 2023.
Sie sind herzlich eingeladen nach vorheriger Absprache sich einen ersten Eindruck durch eine Besichtigung vor Ort zu verschaffen.
Lage
Putbus liegt im Südosten der Insel Rügen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der idyllische Ortsteil Lauterbach ist das älteste Seebad auf der Insel.
Aufgrund der Lage unseres Hauses ist eine Anreise mit der Bahn sehr angenehm.
Die touristischen Hochburgen ( Binz , Sellin ) sind ca. 10 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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309,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Für eine professionelle Abwicklung haben wir uns einen externen Berater engagiert.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei.
Unsere Verkaufspreisangabe entspricht dem absoluten Mindestgebot.
Wir haben ein Bieterverfahren bis Ende Oktober 2024 eröffnet.
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