Schöner Wohnen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Panketal, in der Nähe von Berlin. Die nächste Grundschule (Grund-und Oberschule Schwanebeck) ist 1 km, eine weiterführende Schule (Hufeland Schule) 2 km und eine Gesamtschule 2,5 km entfernt.
Bis zum Krankenhaus (Helios Hospital Berlin-Buch) sind es 1 km.
Bis zur Grenze zu Berlin 200 m.
Angeboten wird ein 2000 erbautes Reihenmittelhaus mit drei Etagen.
• Die attraktive Immobilie ist gut gepflegt und wurde erst kürzlich saniert/ renoviert.
• Das Grundstück umfasst rund 154 Quadratmeter und bietet einen Garten samt einer Terrasse mit Markise. Im Garten befindet sich zudem eine Gartenlaube.
• Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außen-Stellplatze zur Verfügung.
• Das helle Haus verfügt über ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, Abstellkammer und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die Klimaanlage im zweiten
Obergeschoss.
• Eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist bereits im Preis inbegriffen.
• Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet.
• Das Gäste-WC ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet
• Die Böden sind mit Fliesen, Vinylboden und Auslegware gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
• Die 2000 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gewartet.

Gebäudetyp: Haus
Badezimmer: 1
Haustyp: Mittel-Reihenhaus
Ausstattung Badezimmer: Dusche/ Badewanne
Baujahr: 2000
Anzahl Gäste-WCs: 1
Etagen im Gebäude: 3 mit einem selbstgebauten Dachboden
Anzahl Stellplätze: 2
Art Stellplätze: Stellplatz

Bausubstanz & Energieverbrauch

Modernisierung / Sanierung: 2021 Teilsaniert/ Renoviert
Zustand der Heizung: Gepflegt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverb­rauchs-kennwert: 73,9 kWh/(m-xa)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger:­ Gas
Energieeffizienzklasse: B