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3 Zimmer, zentrumsnah, ruhig
87459 Pfronten (Dorf) – BayernDie 3-Zimmerwohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die nur aus 6 Parteien besteht. Die Wohnung ist nach Süden (Wohnzimmer, Küche und Terrasse) ausgerichtet sowie nach Osten (Wohnzimmer und Kinderzimmer) und nach Norden (Schlafzimmer, Bad). Überwiegend werden die Wohnungen im Haus als Ferienwohnungen genutzt, was ein ruhiges Wohnumfeld zur Folge hat.
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Objekt-Nr
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OM-302101
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.821 €
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Gesamtkosten
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ca. 312.821 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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285 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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69 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Als Gemeinschaftseinrichtungen gibt es einen Waschmaschinen- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Lage
Pfronten ist ein Ausgangspunkt in die grandiose Allgäuer und Tiroler Bergwelt und bietet perfekte Bedingungen sowohl für naturnahes Wohnen als auch für wiederholten Aktiv-Urlaub im Allgäu. Das Haus mit der Wohnung liegt in einem Wohngebiet an einer Straße, die im Wandergebiet mündet. Der Kurpark ist nur wenige Gehminuten entfernt ebenso wie die Haltestelle zum ÖPNV.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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94,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss
Sonstiges
Verkauf vom Eigentümer ohne Maklerprovision
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Angebot von: Dr. Franz-Georg von Busse
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