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Vorderseite Bushaltestelle Garaggenseite Rückseite Haupteingang Wohnung unten rechts Schulwohnugseingang u. links Wohnung oben linke 1.Etage Wohnung 1.Etage rechts Treppe zur 2.Etage Wechselrichter für Solaranlage Pumpe/Steuerung Solar Thermie Heizungskeller Saunaraum mit Dusche Waschkeller Dusche im Waschkeller Toilette Keller Energieausweis
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Mehrfamilienhaus alte Schule

53894 Mechernich – Nordrhein-Westfalen
440.000 €
10
Zimmer
295 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Biete hier ein Mehrfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus mit 3 bis 4 Wohnungen zur einzel Nutzung. 2 Wohnungen Parterre, 2 Wohnungen erste Etage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-302147
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 34.697 €
Gesamtkosten
ca. 474.696 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 440.000 €
Grunderwerbsteuer 28.600 € (6,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,92%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Keller, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Internet/WLAN vorhanden 50000Leitung. Haus hat eine Luft Wärmepumpe eine Solaranlage und Solarthermieanlage.
Als primär Energie steht ein Öl und ein Holzvergaserkessel bereit. Energie Ausweis liegt vor. (Siehe Bilder)
1 Wohnung bietet eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Im Keller befindet sich eine Sauna 2xDusche 1xWC. Wohnung 1 hat ein Barrierefreies Bad. Wohnung 2 Bad mit Fußboden Heizung Barrierefreie Dusche. Fenster teilweise 3fach verglast plus außen Rollos.

Lage

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Mechernich. Grundschule/Tagesschule 200m entfernt. Einkauf ca. 5km Mechernich oder Kall Bushaltestelle vor dem Haus.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Haus ist Grundschuld frei, keine Erblasten bzw. Wohnrecht eingetragen.

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