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Wunderschöne Terrasse im Grünen, 3 Zimmer, sehr gepflegtes Haus, zusätzlich 1 Balkon, Fernwärme
Feldmannstr. 41, 46045 Oberhausen Dümpten (Dümpten) – Nordrhein-WestfalenAb dem 01.08. bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines 6 Familienhauses und verfügt über 3 Zimmer mit wunderschöner Terrasse und einem zusätzlichem Balkon. Die Terrasse befindet sich umgeben von Gärten im Grünen und stellt ein absolutes Highlight dar. Das Haus ist sehr gepflegt, die Nachbarn sind sehr freundlich, tatsächlich funktioniert das "Miteinander" und das gemeinsame Nutzen des Gartens sehr gut.
Fliesen im Bad, Badezimmer mit Wanne, WC + Heizung + Tageslicht. Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Es gibt einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftskeller mit Extra Waschmaschinen Stellplatz. Auch der Keller ist sehr gepflegt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-302149
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist energetisch sehr gut modernisiert und hat deswegen niedrige Nebenkosten
- Effiziente Fernwärmeheizung
- Kunstofffenster mit Doppelverglasung
- Dach ist gedämmt
- Fassade ist gedämmt
- neue Elektrik mit modernem FI Schutzschalter
- Gemeinschaftsgarten darf genutzt werden
Lage
Dümpten ist in Oberhausen eine gute Lage. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und auch die Autobahnauffahrt (3 Minuten mit dem Auto) sind gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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104,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Bilder zeigen noch den vermieteten Zustand. Nicht alle Zimmer wurden fotografiert, um die Privatsphäre zu schonen. Die Wohnung wird noch renoviert und kann voraussichtlich ab dem 01.08. angemietet werden.
Besichtigungen können kurzfristig stattfinden. Gerne über das Portal melden.
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Angebot von: Tristan Kazmierczak
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