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Reiheneckhaus - 5 Zi.- Garage+Stellplatz inkl.
63128 Dietzenbach – HessenDas perfekte Haus für Paare oder kleine und große Familien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage in Dietzenbach.
Das Haus wurde 2015 gebaut.
Unser Reiheneckhaus sticht durch unseren lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss heraus. Dort stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein großer Garten mit einem Gartenhaus. Unsere maßangefertigte Küche wurde in „Flamme Küchen“ gekauft mit Siemens Geräten. Ein Gäste-WC befindet sich im lichtdurchfluteten Flur.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Buchentreppe.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit einer modernen Dusche und Badewanne. Alle Fließen sind von Villeroy und Boch.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Eines der Zimmer dient momentan als Wohnzimmer und eines als Schlafzimmer.
Zum Dachboden gelangen Sie über eine ausziehbare Leiter. Der Dachboden ist sehr geräumig. Er dient momentan als Abstellraum.
Vor unserem Haus ist direkt ein Spielplatz für Kinder.
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Objekt-Nr
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OM-302197
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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620.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.205 €
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Gesamtkosten
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ca. 665.204 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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35 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Deckenhöhen ca.2,80m
Stufenloser Zugang ins Haus
Offene moderne Küche
Drei Badezimmer mit VILLEROY&BOCH Fließen
Badkeramik und Badmöbel von VILLEROY&BOCH
Armaturen von HANS GROHE
3-fachverglaste Scheiben
Elektrische Rollläden (Terrasse)
Abstellraum
Dachboden
Gartenhäuschen
Badewanne
Garage und Stellplatz
Spielplatz vor der Haustür
Das Haus ist vollständig möbliert. Wir wären bereit, einen Teil der Möbel an Sie zu übergeben. Die Küche würden wir selbstverständlich da lassen.
Lage
Die Verkehrslage zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ist sehr günstig.
Sie erreichen die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten. Der Rhein-Main Flughafen und die Innenstadt von Frankfurt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt.
Die umliegenden Städte Offenbach, Heusenstamm, Neu Isenburg und Dreieich erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn (Linie S2) und den Bussen der Linie 95 und 99.
Der S-Bahnhof ist 10 min. zu Fuß erreichbar.
Drei Grundschulen in ca. 5-10 min zu Fuß erreichbar. Es befinden sich ca. 3 Kindergärten im Umfeld. Eine Kinderkrippe ist 5 min zu Fuß erreichbar. Zu dem Stadtwald gelangen Sie in ca. 7 min zu Fuß / 4 min. mit dem Fahrrad. Perfekt für Paare und Familien, die gerne viel Zeit im freien Unternehmen.
Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich sehr gerne an die unten angegebene Rufnummer für einen zeitnahen Termin!
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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67,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
|
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Gordana Simic
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