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Elegantes Wohnen in Frankfurt: Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Zoo
Waldschmidtstr71, 60316 Frankfurt (Ostend) – HessenDiese stilvolle, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet 67 m² modernen Wohnkomfort im Herzen von Frankfurt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der direkt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche führt. Die Küche ist mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine gemütliche Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Der angrenzende Essbereich mit stimmungsvoller Beleuchtung schafft ein einladendes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten. Der geräumige Balkon bietet eine herrliche Möglichkeit, frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Dachbodenbereich, die praktischen Stauraum bieten. Diese exklusive Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Menschen, die urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung suchen.
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Objekt-Nr
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OM-302251
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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728.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 52.847 €
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Gesamtkosten
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ca. 780.846 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und geschmackvolle Ausstattung. Die Küche ist ein echtes Highlight, mit eleganten Oberflächen und modernen Geräten, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter stilvolle Holzelemente und eine moderne Dusche. Das Schlafzimmer bietet ein ruhiges Refugium mit komfortablen Möbeln und durchdachten Details, die zum Entspannen einladen. Der Essbereich ist mit einer ansprechenden Beleuchtung ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Der Keller und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Waldschmidtstraße im Frankfurter Stadtteil Ostend, direkt am Zoo. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Habsburgerallee, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der berühmte Frankfurter Zoo und der malerische Ostpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Künstlerhaus Mousonturm in der Umgebung, was das Viertel zu einem attraktiven Wohnort macht (onlinestreet.de) (Zoo Frankfurt) (Praxisgemeinschaft Waldschmidtstrasse) (FRANKFURT.DE).
Lage-Check
Sonstiges
Dank der umfassenden Renovierung und der geschmackvollen Möblierung müssen Sie nur noch Ihre Koffer auspacken und sich wohlfühlen. Der Kaufpreis beträgt 728.000 €, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts macht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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