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Provisionsfrei! Vielseitig nutzbare Immobilie am Goldberg.
71065 Sindelfingen – Baden-WürttembergAngeboten wird eine vielseitig nutzbare Immobilie, welche zum selber bewohnen oder zum vermieten geeignet ist.
Ausstattung
Wohnung EG und OG:
jeweils ca. 82 Quadratmeter
Großes Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Kinder-/Abeitszimmer
Separate Küche
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC im EG / Im OG ist Bad und WC getrennt
Terrasse(ca. 15qm) mit Gartenzugang im EG bzw Balkon im OG
Wohnung DG:
ca. 40 Quadratmeter
Schlafzimmer, Wohnzimmer
Separate Küche
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-302271
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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739.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.117 €
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Gesamtkosten
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ca. 785.116 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.734€
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
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Angaben zur Ausstattung
Öl-Zentralheizung
Großer gepflegter Garten
Garage + separater Stellplatz
Haus ist vollständig unterkellert mit Vorrats- und Abstellräumen + WC.
Den Keller kann man sowohl über das Treppenhaus, als auch direkt über einen Zugang vom Garten aus, betreten.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig.
Lage
zentrale Wohnlage am Goldberg / Sindelfingen
Bushaltestelle 1min Fußweg
Baumarkt 2min Fußweg
S-Bahn Goldberg oder Böblinger Bahnhof 10min Fußweg
Goldberg Gymnasium 3min Fußweg
Die Stadt Sindelfingen mit ihren ca. 64000 Einwohnern, zeichnet sich durch ihre Einkaufsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Freibad, Kino Cinemaxx und Sportstätten aus.
Durch den guten öffentlichen Nahverkehr, wie S-Bahn und Busverbindungen( Bushaltestelle 50m entfernt) können alle Einrichtungen optimal erreicht werden.
Die Autobahn A81 in Richtung Bodensee, sowie die Autobahn A8 in Richtung Karlsruhe und München ist bereits nach wenigen Minuten erreichbar.
Der internationale Flughafen Stuttgart ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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279,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Die Immobilie kann ab sofort und provisionsfrei erworben werden.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Ein Besichtigungstermin ist nach Kontaktaufnahme per Mail möglich.
Eine Besichtigung kann nur gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung, Eigenkapitalnachweis oder des Käuferpasses von ohne-makler.net erfolgen (Link dazu erhalten Sie nach ihrer Kontaktanfrage). Bitte fügen Sie die Nachweise per Anhang der Email bei. Email Adresse lautet immo-sifi@gmx.de. Unvollständige Emails können leider aus zeitlichen Gründen nicht beantwortet werden.
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