- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Mahlsdorf
- Einfamilienhaus in Mahlsdorf - Erstbezug
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/302278/
Einfamilienhaus in Mahlsdorf - Erstbezug
Pilsener Straße 19, 12623 Berlin (Mahlsdorf)Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in gehobener Qualität und Ausstattung mit Ihrem eigenen GARTEN :)
(auf ca. 440 m² Grundstück jeweils) als Neubau im schönen Stadtteil Mahlsdorf an. Es handelt sich hierbei um ein geteiltes Grundstück mit 2 Neubauten zur Vermietung.
Beide Häuser sind gerade fertig gestellt und können sofort bezogen werden.
Sämtliche Ausstattung ist auf neuestem modernen und sehr geschmackvollen Niveau , KfW-40 plus und QNG-zertifiziert!!
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen sonnigen Wohn- und Essbereich mit direkt anschließender Südterrasse , ein Gäste-WC (auch mit Dusche) , sowie über ein Arbeitszimmer/Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es nochmal 3 Schlafzimmer, eins davon mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges modernes Badezimmer in hochwertigem Disign.
Auch der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-302278
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
2.700 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
100 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
200 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
|
Mietsicherheit
|
5.400 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Anzahl Carports
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2024
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
-Carport mit 11-KW Ladebox
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus
-Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden und
einen Insektenschutz
-Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Lage
Das Haus befindet sich an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins – im Ortsteil Mahlsdorf-Süd.
Zu den bevorzugten Wohnlagen gehörend, zeichnet sich diese Gegend nicht nur durch Ruhe , immer einen Parkplatz vor der Tür :) und viel Grün aus , sondern auch durch die Nähe zum U-Bahnhof Elsterwerderplatz, zum S-Bahnhof Mahlsdorf, dem Krankenhaus Kaulsdorf und dem Unfallkrankenhaus Berlin Brandenburg aus , über die B1 sind Sie in 30 Minuten in der Stadtmitte , Straßenbahn- und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls sind die umliegenden Kita´s und Grundschulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zu erwähnen.
Auch lädt sie zum Einkaufen im Biesdorf Center, zum Spazieren an den Kaulsdorfer Seen oder im Schlosspark Biesdorf ein. Durch das nahegelegene Natur- und Schutzwassergebiet weist Mahlsdorf Süd einen hohen Freizeitwert und tolle Erholungsmöglichkeiten auf.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Endenergiebedarf
|
15,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Haus.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage über info@laris-gmbh.de
gern auch schon mit Ihren ersten Bewerbungsunterlagen.
Wir freuen uns !!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/302278/