Sonnige, ruhige 3 ZW direkt am Luitpoldpark, Schwabing-West, provisionsfrei

Gepflegte, helle und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit schönem Süd-Balkon und Blick auf den Luitpoldpark. Bad und Küche mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und ein Speicher auf dem Dachboden. Garage vor dem Haus. Sanierung 2007: alle Fenster erneuert, Bad komplett und Fußböden Laminat bzw. Fließen. Das Haus ist ein solider Ziegelbau und hat eine vollständige Wärmedämmung - Aussenwände, Dach und Kellerdecke. Wohnung und Garage sind derzeit vermietet. Nur von privat, bitte keine Makleranfragen.

Kaufpreis: Wohnung 550.000€ + Garage 25.000€ = 575.000€

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sehr schönen Umgebung direkt am Luitpoldpark. Der wunderschöne Park lädt zum Spazieren, Joggen und Sonnenbaden ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich u.a. das urgemütliche Bamberger Haus mit Restaurant und Biergarten, ein Freibad und ein Supermarkt (2 Min zu Fuß).

Zur nächsten U-Bahn Haltestelle Scheidplatz mit U2, U3 und U8 gelangt man fußläufig durch den Park in ca. 8 Min, mit der U2 ist man in ca. 10 Min im Stadtzentrum. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle Gartenstraße sind es 3 Min zu Fuß.

Ganz in der Nähe (ca. 10 Min zu Fuß) befindet sich der Olympiapark mit dem Fernsehturm und vielen Sport und Kulturstätten mit Veranstaltungen zu allen Jahreszeiten.