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Schöne, helle 3-Zimmer-WHG mit Terrasse. Bezugsfrei ab 1.11.2024!
80336 München – BayernDie Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, welche zum 31.10.2024 auszieht.
- helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung
- Laminatboden
- kleine Terrasse
- gut gepflegtes Mehrfamilienhaus
Hausgeld 348 für Wohnung und TG-Platz
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-302369
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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690.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.911 €
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Gesamtkosten
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ca. 722.910 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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35.000 €
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Hausgeld mtl.
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348 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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80,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse
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Angaben zur Ausstattung
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC und 1 WC sep., Einbauküche
Lage
Die Poccistraße befindet sich im Stadteil Ludwigsvorstadt. Die Theresienwiese mit dem weltbekannten Oktoberfest liegt unweit entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Haltestell Poccistraße vorhanden. Ein sehr schneller Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz ist durch den Mittleren Ring gegeben.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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94,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Hans-Georg Lutz
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