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***Provisionsfrei*** 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Traumlage
Sponheimstraße 12, 75177 Baden-Württemberg - Pforzheim (Pforzheim) – Baden-WürttembergErstbezug nach umfangreicher Sanierung ab sofort
• Energieeffizienzklasse A
• Moderne Grundrisse mit Altbau-Charme
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Regenbrause
• Hochwertige Feinsteinfliesen und Vinylböden
• Hochwertiger Feinputz in allen Räumen
• Keller
• Balkon
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-302393
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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359.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.958 €
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Gesamtkosten
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ca. 381.957 €
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Hausgeld mtl.
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180 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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4,6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A
- Erstbezug nach Sanierung
- moderne Grundrisse mit Altbau-Charme
- Video-Gegensprechanlage
- moderne und geräuscharme Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und Regenbrause
- separate Toilette
- hochwertige Feinsteinfliesen und moderne Vinylböden
- hochwertiger Feinputz in allen Räumen
- Keller
Lage
Schon immer gehört der Wolfsberg zu den besten und begehtesten Pforzheimer Wohnlagen.
Dieses zeitlose Haus befindet sich in aussichtsreicher Höhenlage über der Stadt.
Zur Lebensqualität am Wolfsberg gehört auch die zahlreichen Möglichkeiten der Stadt Pforzheim bequem in Reichweite zu haben, denn der Innenstadtbereich liegt nicht nur im Aussichtsfeld unserer Wohnung, sondern ist auch fußläufig bequem zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (nahegelegene Bushaltestelle) oder mit dem eigenen Auto ist man schnell im Geschehen der Stadt.
Die gute uns schnelle Anbindung an die Autobahn A8, lässt Sie die überregionalen Ziele schnell und bequem erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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38,20 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
- provisionsfrei zu erwerben!
- diese Wohnung ist nach L-Bank Eigentumsfinanzierung BW - Z15 Darlehen (Basisförderung) förderfähig [Lakra-Förderung]
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Angebot von: Benjamin Schweizer
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