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Zentral und trotzdem ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Seevetal
21220 Seevetal (Ramelsloh) – NiedersachsenDas Haus liegt in zentraler Lage von Maschen Ort und ist in zweiter Reihe angesiedelt. Es besteht ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht über das Grundstück in der ersten Reihe. Somit sind Eigentümer des Objekts von Räumpflichten usw. entbunden.
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Objekt-Nr
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OM-302400
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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665.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.836 €
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Gesamtkosten
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ca. 706.835 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erdgeschoss
Sie betreten das Haus und gelangen über den Flur in die offene Wohnküche mit Holzofen (6 KW) im Wohnzimmer, zusätzlich zur Zentralheizung.
Durch die bodentiefen Fenster im Erker, die Terrassentüren und das Fenster in der Küche ist der Raum hell, freundlich und lichtdurchflutet. Die großzügig gestaltete Einbauküche bietet viel Bewegungsfreiheit.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zwei weitere Zimmer (eines davon mit bodentiefen Fenstern), sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im EG, so dass ein Wohnen auf einer Ebene möglich ist.
1. OG
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Duschbad. Die zwei gleich großen Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Blick auf den Garten. An der hinteren Giebelseite befindet sich ein weiteres, sehr großzügiges Zimmer.
Gartenhaus
Ein abschließbares Gartenhaus bietet neben Gartengeräten ausreichend Platz z.B. für Fahrräder.
Lage
Supermärkte, die Schule, Ärzte und Apotheken sind fussläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Dennoch ist das Grundstück sehr ruhig und kaum einsehbar gelegen. Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Exposé Haus in Seevetal
Sonstiges
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