Attraktive Kapitalanlage in Berlin mit Potenzial, provisionsfrei

Die pulsierende Metropole an der Spree erfreut sich wachsender Beliebtheit: Berlin ist mit knapp 3,9 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands - und jährlich kommen zehntausende Menschen aus dem In- und Ausland hinzu. Der Grund: Berlin ist auch über Deutschlands Grenzen hinaus als Trendmetropole bekannt. Die Stadt weist durch die positive Wirtschaftsentwicklung ein steigendes Bruttosozialprodukt und hervorragende berufliche Perspektiven auf. Deutschland ist im Euroraum der Primus und Berlin entwickelt sich sogar noch besser als der deutsche Durchschnitt. Als einwohnerstärkste Stadt Deutschlands hat Berlin auch den größten Immobilienmarkt: Im gesamten Stadtgebiet gibt es circa 1,84 Millionen Wohnungen, die sich in circa 128.000 Wohn- und Geschäftshäusern befinden. Durch das starke Bevölkerungswachstum nimmt die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin stetig zu - der Immobilienmarkt floriert. Das positive Klima auf dem Markt zieht nicht nur deutsche, sondern auch internationale Investoren an, die die deutsche Hauptstadt als attraktiven Investitionsstandort entdeckt haben.

Der Bezirk Reinickendorf ist der zwölfte Verwaltungsbezirk von Berlin. Er ist benannt nach dem gleichnamigen Ortsteil Alt-Reinickendorf und befindet sich am nordwestlichen Rand Berlins. Die Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Der gesamte Norden grenzt an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Der Stadtteil Reinickendorf in Berlin ist auf Grund seiner gewachsenen gutbürgerlichen Strukturen, seines hohen Angebotes an Park- und Waldarealen und seiner guten Verkehrsanbindung an die Berliner City ein sehr nachgefragter und beliebter Wohnbezirk. Allerdings sind die einzelnen Lagen differenziert zu betrachten. Der Mikrostandort der Immobilie ist entscheidend. So können schon wenige hundert Meter einen gravierenden Unterschied ausmachen.
Das eingeschätzte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf. Prägend für das Wohnumfeld ist ein Mischbestand von Gründerzeithäusern, Wiederaufbauten aus den 60er Jahren und Neubauten sowie das direkte Nebeneinander von Wohn- und Gewerbenutzung. In der näheren Umgebung liegen der Schäfersee sowie das beliebte Naherholungsgebiet Tegeler See/Tegeler Forst, eine der größten zusammenhängenden Wald- und Wasserflächen Berlins. Die in der Nähe gelegene Residenzstraße gewährt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. U-Bahnhof Fanz-Neumann-Platz sowie S-Bahnhof Wollankstraße, gut gewährleistet und die Berliner City ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.