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Idyllisches Townhouse in Mitte - cozy townhouse in Mitte
10115 Berlin (Mitte)Das beeindruckende Townhouse befindet sich ruhig gelegen im hinteren Bereich des Innenhofes eines Altbauensembles. Es wurde 2010 errichtet und wird aktuell umfassend renoviert.
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Objekt-Nr
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OM-302429
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Stadthaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. September 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.999.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 142.751 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.141.750 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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223 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2010
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad
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Angaben zur Ausstattung
- 40 m²Aufdachterrasse und 25 m² Terrasse im Erdgeschoss
- sehr ruhig gelegen
- grüne Hofoase vor dem Haus
- neues Eichenparkett, neue Türen
- 3,20m Deckenhöhe im Erdgeschoss
- frisch renoviert
- Fußbodenheizung
- raumhohe einbruchsichere Fenster
Lage
Das Leben in Berlin Mitte bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die gut ausgebaute Infrastruktur, das vielfältige kulturelle Angebot und die zentrale Lage machen Berlin Mitte zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Eine Immobilie in Berlin Mitte ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur und das pulsierende Stadtleben machen Berlin Mitte zu einem idealen Ort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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80,70 kWh/(m²a)
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Grundrisse
Sonstiges
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