Ohne-Makler.net

Ideal für den Start! Vermietete Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Sennestadt.

33689 Bielefeld (Sennestadt) – Nordrhein-Westfalen
132.000 €
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese schnuckelige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991 zum Kauf anbieten zu können.
Die ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad mit Dusche, eine kleine Abstellmöglichkeit im Flur sowie den mit Licht durchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind mit modernem, grauem Laminatboden ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Objekt sind selbstverständlich auch vorhanden.
Die Wohnung ist zurzeit für € 500,- monatliche Kaltmiete vermietet.

Genau danach haben Sie gesucht? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-302433
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
132.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.836 €
Gesamtkosten
ca. 142.835 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 132.000 €
Grunderwerbsteuer 8.580 € (6,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,13%)
Grundbucheintrag 764 € (0,58%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 461€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text), Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- hell gefliestes Bad mit Dusche
- moderner Laminatboden
- Einbauküche inklusive
- Stellplatz
- eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller
- weiße Türen
- neuwertige Dachflächenfenster
- Abstellmöglichkeit im Flur
- erneuerte Gasheizung im Jahr 2019

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausw­eis: 130 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 1991, Kl. E

Lage

Das Objekt befindet sich in Bielefeld-Sennestadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Teutoburger Wald mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren. Ein städtischer Park mit Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindungen an die Autobahnen A2 und A33 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ärzte, Banken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
130,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.

Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Courtage: Keine Provision für Käufer

Angebot von: Danuta Zagrajski

Telefon: 05207 770360