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Hochwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung in der Nordweststadt

76187 Karlsruhe (Nordweststadt) – Baden-Württemberg
1.840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung mit großen Panoramafenstern befindet sich im 2. OG des Hauses. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Zur Wohnung gehört eine Loggia, diese ist sowohl vom Essplatz als auch vom Schlafzimmer aus bequem mit Schiebetüren zugänglich.
Im großzügigen Wohn-Essbereich ist eine Einbauküche vorhanden.
Durch den dazugehörigen Stellplatz mit E-Ladestation in der Tiefgarage finden Sie stets einen Parkplatz.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Beides ist bequem mit den Aufzügen erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-302503
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.840 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
418 €
Mietsicherheit
5.520 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights der Wohnung:
- Hochwertige Einbauküche (im
- Dielenholzboden in Schlafräumen
- große Fliesen in Flur und Wohn-Essbereich
- bodentiefe Panoramafenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Badzimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
- Abstellkammer / Hauswirtschaftsraum
- Loggia
- E-Ladestation (11kw) direkt an Stellplatz in der Tiefgarage (Menekkes)
- Separater Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage in Karlsruhe Nordweststadt auf dem Areal des Hofgartenkarrees.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Das Städtische Klinikum ist ebenfalls in der Nähe. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie relativ schnell.
Die Bahnhaltestelle ist in 2 Minuten Gehzeit erreichbar, nach 10 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den Marktplatz.

Lage-Check

Sport
Natur
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Keine Haustiere erlaubt.

Kontaktieren Sie uns gerne unter 0176 28924533 für einen Besichtigungstermin.

Themenportale

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Angebot von: Catharina Bähr