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EFH/Bungalow rechte Seite Südseite Linke Seite Süd-Terrasse Garten Terrasse mit Keller-Eingang WZ Flur EG Küche 1 Küche 2 Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 3 Bad 1 Bad 2 Eingang/Flur Haupteingang Keller Eingang vom EG WC im Keller Kellerraum 1 Kellerraum 2 Kellerraum 3 KG EG Flurkarte
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EFH / Bungalow mit Grundstück

19259 Boizenburg – Mecklenburg-Vorpommern
269.000 €
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
895 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das EFH/Bungalow ist in einem guten Zustand mit Außendämmung und teilweise Elektro-Außen-Jalousien. Voll Unterkellert von der Terrasse und EG begehbar. Eine Grundsanierung erfolge 1995/96 unteranderem neues Dach/Dachstuhl, Gasheizung (Wolf), Bad, Fenster und E-Anlage im EG.
Mit einer modernen EBK.
Das Grundstück ist vollerschlossen,

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Objekt-Nr
OM-302519
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.168 €
Gesamtkosten
ca. 289.168 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Grunderwerbsteuer 16.140 € (6,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
135 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein Schlafzimmer wird gerade neu saniert.

Lage

Boizenburg/Elbe gehört zum Landkreis Ludwigslust/Parchim und liegt unweit von der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein.
Das Grdst. mit Haus liegt in einer ruhiger Seitenstr. (Einbahnstr.)
Bbg. hat ca. 11.600 Einwohner. Weitere Info über https://www.boizenburg.de

Lage-Check

Medizin
Natur
Einkaufen
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Garten mit einem massiven Gerätehaus und einem Gewächshaus.

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