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Pflegewohnung an der Alster, Eigennutzung oder Vermietung
Lämmersieth 14, 22305 Hamburg (Barmbek-Nord)Wunderschöne Pflegeheim Wohnung zur Geldanlage oder sofortigen oder späteren Eigennutzung in einer Top-Lage am Osterbekkanal (direkter Nebenarm der Alster). Der Betreiber Kervita zeichnet sich durch Erfahrung und besten Service (Blockhouse-Menü) aus. Die Wohnung hat natürlich Wasserblick. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-302543
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.360 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.360 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2011
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass in einem Pflegeheim die Nebenflächen durch große Flure, Bade-und Essensräume außerordentlich groß ausfallen. Bei einem Erwerb bekommen Sie einen entsprechend großen Anteil an den Flächen.
Lage
Das Senioren-Zentrum "Am Osterbekkanal" liegt direkt am nördlichen Ufer des Osterbekkanal. In Barmbek-Nord leben ca. 39300 Einwohner, der Anteil der über 65 jährigen liegt dabei bei ca. 14,5%.
Der Stadtteil ist geprägt durch eine dichte Wohnbebauung, durch die Außenkanäle und durch den Hamburger Stadtpark. Durch das Stadtteilzentrum am Barmbeker U-/S-Bahnhof und dem EKZ Hamburger Meile stehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bereit.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Gesamtprospekt Kervita
Sonstiges
Achtung: Korrekte Telefon-Nummer ist 0179 1399792, eMail michibz@protonmail.com
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Angebot von: Bernd Zschaler
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