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Attraktive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Freiberg am Neckar
Benninger Straße 7, 71691 Freiberg am Neckar – Baden-WürttembergPROVISIONSFREI!
Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Freiberg am Neckar!
Beim Betreten dieser attraktiven Wohnung werden Sie direkt im großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre.
Die geräumige Küche ist ideal für jeden Hobbykoch – mit viel Platz zum Kochen und einer angrenzenden Vorratskammer, die ausreichend Stauraum bietet.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlaf- oder Kinderzimmer. Die Zimmer strahlen Behaglichkeit aus und laden dazu ein, sich sofort heimisch zu fühlen.
Zu Ihrer Rechten findet sich die gemütliche, ruhig gelegene Dachterrasse, welche zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den stressigen Alltag vergessen.
Eine Treppe führt ins 2. Dachgeschoss, indem Sie ein weiteres Badezimmer erwartet. Hier oben befinden sich auch ein ruhiges Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Heiz- und Abstellraum.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude mit Gewerbe- und Privateinheiten. Durch den unscheinbaren Gewerbeeingang gelangt man zum nachträglich errichteten Anbau in zweiter Reihe, in dem sich die ruhig gelegene Wohnung im Obergeschoss befindet.
Diese Wohnung ist ideal für Hundeliebhaber, da das Halten von Hunden aller Art gestattet ist.
Parkplatzmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklergebühr an.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-302551
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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335.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.504 €
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Gesamtkosten
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ca. 356.504 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Maisonette-Wohnung über 1. + 2. DG
- PVC + Laminatboden
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Einbauküche + angrenzender Vorratsraum
- Kunststoff- sowie Holzfenster, doppelverglast
- Gasetagenheizung, Baujahr 2012
- 2 Bäder (1 inkl. Dusche und Badewanne, 1 inkl. WC und Waschbecken)
- 1 separates WC
Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Altstadtkern Beihingen in belebter Wohnlage in Freiberg am Neckar. In Laufnähe erreichen Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, Friseure, eine Bushaltestelle, Schulen und einen Sportplatz sowie nahegelegene Lebensmittelläden. Der Neckar sowie das schöne Wiesental ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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94,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- Hundehaltung erlaubt
- Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis 94,4 kWh)
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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