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Praktisch, idyllisch, lebenswert
12163 Berlin-Steglitz (Steglitz) – BerlinSofort verfügbar.
Provisionsfrei. Die hier angebotene teilmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Bad wurde vor etwa sieben Jahren neu gestaltet. Die Küche ist voll ausgestattet. Insgesamt besteht mittlerer Renovierungsbedarf. Außerdem gehören ein geräumiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-302656
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. September 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.331 €
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Gesamtkosten
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ca. 321.331 €
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Hausgeld mtl.
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405 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Beim angegebenen Energiekennwert von 100 handelt es sich um eine Schätzung. Der PKW-Stellplatz ist derzeit vermietet.
Lage
Sehr ruhig gelegen in Laufnähe der Schlossstraße, der Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Steglitz, der größte Einzelhandelsstandort Berlins. In der zudem bezaubernden & grünen Umgebung von Steglitz-Zehlendorf erwartet Sie eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Die idyllische Lage dieser Immobilie bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Z.B. der Botanische Garten.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt Sie 24/7 und 365/pa überall hin. U-Bahnhof Breitenbachplatz
In der Umgebung finden Sie ebenso eine Fülle von Restaurants, Lebensmittelläden jeglicher Art, Cafés, etc. pp.. Es sind Kitas, öffentl. und private Schulen, und selbstverständlich die großen Uni-Campi der verschiedensten Fakultäten der Universitäten Berlin max. in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar. Eine hervorragende Lage zum Wohnen und zum Leben.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
|
100,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Beim angegebenen Energiekennwert von 100 handelt es sich um eine Schätzung. Energieausweis vorhanden. Der Stellplatz ist momentan vermietet.
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Angebot von: Maximilian Lerch
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