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Stilvoller Altbau, 89 qm, hochwertig kernsaniert

Humboldtstraße 12, 67547 Worms – Rheinland-Pfalz
960 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese stilvolle Altbauwohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) in ruhiger, zentraler Lage und Bahnhofsnähe von Worms wurde gerade kernsaniert. Es handelt sich somit um einen Erstbezug mit viel Flair und einzigartigem Altbaustil. Dabei wurden alte Elemente, wie Türen und Wandvertäfelungen, mit neuer Technik und modernem Baustil kombiniert.
Die Wohnung umfasst 89 qm Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum. Sie verfügt aufgrund der aufwendigen Kernsanierung über eine gehobene Ausstattungsqualität, einschließlich einer neuen Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter mit viel Licht und einladender Atmosphäre.
Letztere wird auch geprägt durch eine sehr angenehme Hausgemeinschaft.
Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Ein abschließbarer Fahrradkeller steht den Hausbewohnern zusätzlich zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-302672
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
960 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.880 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1888
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehoben, kernsaniert, neues Bad, neue Fenster 3-fach verglast, elektrische Rollläden, Gas-Etagenheizung, neue Vinyl- und Fliesenböden, separater Kellerraum.

Lage

Zentrale, ruhige Innenstadtlage Nähe Bahnhof.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Medizin
300m
Sport
150m
Mobilität
250m
Kultur
400m
Nachtleben
150m
Natur
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

WICHTIG:
Keine Hunde (auch nicht die kleinen Süßen), keine Katzen.
Die Vorlage einer Mieterselbstauskunft, eines Bonitätsnachweises, einer aktuellen Schufaauskunft, sowie der letzten Gehaltsnachweise sind unerlässlich.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: A. Steuer