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Zentrale und ruhige, sanierte 3,5-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon in Hattingen Innenstadt
Rathausplatz 17, 45525 Hattingen – Nordrhein-WestfalenSehr geehrte Damen und Herren,
ich biete ab dem 1.8.2024 eine kernsanierte, helle 3,5 Zimmer -
Wohnung mit großem Südwest-Balkon in ruhiger, absolut
zentraler Innenstadtlage.
Die Wohnung hat ein neues Bad mit Fenster, neue Elektrik,
geschliffenen Dielenboden und feingeputzte, weiße Wände.
Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Die komplette Wohnung, mit Aussnahme des Bades, ist mit Echtholzdielen ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell und das neuwertige Bad verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Haus ist ein gepflegtes, ruhiges Haus mit einer gut- bürgerlichen Mieterschaft. Die Wohnung ist ab dem 1.8.2024 beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und im Keller für alle Mieter ein Trockenraum.
Die Küche ist so geräumig, dass man dort gut einen Esstisch
stellen kann.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-302680
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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710 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.420 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche optional, Echtholzdielen, neuwertiges Badezimmer mit Tageslicht, Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
Im gleichen Haus wird eine weitere 71 qm Wohnung, 3,5 Zimmer mit Balkon zum 31.7.24 frei. Sie hat ein noch nicht saniertes, aber dennoch gepflegtes Bad mit Badewanne und Fenster. Der Grundriss ist mit der oben beschriebenen Wohnung identisch. Die Wohnung liegt im 3. OG. Der Kaltmietpreis für diese Wohnung beträgt 615.-€.
Lage
Hattinger Innenstadt, top zentral, dennoch ruhig mit Blick ins Grüne.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisidex
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Angebot von: Heidi Wirth
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