2 Zimmer/Küche/Bad mit Balkon und tollem Fernblick, Eschberg

Herzlich willkommen im schönen Saarbrücken, zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, welche Sie barrierefrei von der Straße über den Personenaufzug erreichen (die Wohnung wird zum August 2024 frei).

Die Haupteingangstür öffnet automatisch über einen elektrischen Türöffner, so dass
hier erstmalig die Barrierefreiheit zum Vorschein kommt.

An der Wohnung angekommen gelangen Sie über den Eingangsbereich zum geräumigen Wohn-Essbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon besitzt.

Das renovierte Badezimmer ist vom Schlafzimmer und auch von der Diele aus begehbar.

Die Küche inkl. Einbauküche vom Plana Küchenstudio ist weiterer Bestandteil dieser Wohnung.

In der Diele befindet sich noch ein kleiner Raum zum Abstellen von Reinigungsmitteln und Hausgeräten.

Eigene Wasserzähler sind Standard und garantieren, dass Sie nur das Wasser in Rechnung gestellt bekommen, was Sie auch verbrauchen. Für die evtl. sichere und trockene Unterbringung Ihres Fahrrades ist, bei Bedarf, auch gesorgt. In dem vorhandenem Wasch- und Trockenraum können Sie Ihre Wäsche mit der vorhandenen Waschmaschine und Trockner, die beide über einen Münzeinwurf betrieben werden, waschen und anschließend auch in diesem Bereich zum trocken an vorhandene Wäscheleinen aufhängen.

Einige, das Gemeinschaftseigentum betreffende, Renovierungen wurden bereits durchgeführt. Die aktuelle Hausverwaltung ist bemüht, alle notwenigen
Erhaltungsmaßnahme­n des Gemeinschaftseigentums
durchz­uführen, so dass das Wohnhaus weiterhin gepflegt und instand gehalten bleibt.

Neugierig geworden?
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 01707463713

Saarbrücken:
Die Makrolage des Standortes lässt sich mit einer familienfreundlichen und für jedes Alter gerechte Infrastruktur beschreiben. Ob ein Shoppingerlebnis für die ganze Familie,
Freizeit- und Kulturangebot der Stadt Saarbrücken, Ärztliche Rundumversorgung durch die Kliniken, Bildungssystem für Kinder, Schüler und Studieninteressierte... Saarbrücken bietet den Einwohnern ein Rundumsorglospaket.

Auch Berufstätige kommen über die ausgezeichnete Autobahnanbindung und Vernetzung über das normale Straßennetz auf ihre Kosten. Ergänzend kann das öffentliche Personennahverkehrsnetz in Erwägung gezogen werden. Hier stehen Busse, Taxen, EScooter, die Saarbahn und auch die Bahn direkt mit vielen Haltestellen unmittelbar bereit.

Saarbrücken/Eschber­g:
Das Wohnanwesen steht auf dem unteren Eschberg und ist in der Nähe des Einkaufszentrums Saar Basar, so wie weitere Geschäfte für Güter des Täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, und auch an das Bundesautobahnnetz sind in kurzer Reichweite.

Wenige Gehminuten entfernt ist der Saarbrücker Zoo, der immer wieder ein Highlight für Kinder und Tierliebhaber ist.

Weiter gibt es auf dem Eschberg zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Praxen, sowie unmittelbar ein Wald für Spaziergänge und weitere sportliche Aktivitäten.

Das Fußballstadion und das Schwarzenbergbad sind auch nur wenige Fahrminuten entfernt.

Als direkter Dreh- und Angelpunkt wäre die Ostspange zu nennen. Hier lässt sich schon die sehr gute Infrastruktur erkennen, die der Objektstandort besitzt.

Den ÖPNV erreiche Sie in ca. vier Minuten zu Fuß und von hier aus ist die Innenstadt der Landeshauptstadt von Saarbrücken für Sie in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die Universität bzw. den Campus sind ebenfalls für Sie in wenigen Minuten zu erreichen. Ob mit dem Bus, dem Fahrrad oder Ihrem Auto.

Für kleine aber auch ausgiebige Spaziergänge oder auch zum Joggen bietet der angrenzende Stadtwald oder auch Stadtforst genannt besonders gute Möglichkeiten, gerade durch die gut angelegten und ständig gepflegten Wege.

Von der Wohnung aus ist auch das Rotenbühl Gymnasium - das einzige Elitesportgymnasium des Saarlandes -, oder das Deutsch-Franzsösische-Gymnasiu­m zu Fuß erreichen.

Der hohe Freizeitwert des Wohnviertels ist durch das Schwarzenbergbad (Freibad) sowie auch durch die Sport- bzw. Leichtathletikstadion "Kieselhumes" begründet, die beide ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen sind.

Die Saarbahn (direkte Anbindung von Saargemünd durch die Innenstadt von Saarbrücken bis nach Riegelsberg) ist so in ca. zehn Minuten für Sie zu erreichen.