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Helle & freue Doppelhaushälfte I Sauna I Garage I

Straßgarten 14, 87766 Memmingerberg – Bayern
419.500 €
4
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
244 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier werden Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen.

Das Haus ist sehr hell und die Zimmer sind ansprechend von der Größe.

Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung sowie mehrere Abstellräume.

Das Haus verfügt über eine Sauna und genügend Abstellfläche für Fahrräder und Vorräte. In der Garage findet ihr Auto Platz und ist sicher vor Wind und Wetter geschützt.

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Objekt-Nr
OM-302735
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
419.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.416 €
Gesamtkosten
ca. 439.916 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 419.500 €
Grunderwerbsteuer 14.683 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001

Angaben zur Ausstattung

Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer.

Das Haus ist frei und kann somit zeitnah bezogen werden.

Lage

Memmingerberg liegt östlich, an die kreisfreien Stadt Memmingen.

In Memmingerberg sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Arztpraxen und Restaurants vorhanden. Ein hoher Freizeitwert.

Die Autobahn (A96/Auffahrt Memmingen-Ost) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Memmingerberg verfügt über einen Flughafen.

Lage-Check

Medizin
650m
Mobilität
150m
Natur
300m
Einkaufen
200m
Sport
300m
Restaurants
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de
Register­gericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigte­r: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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Courtage: Keine Provision für Käufer

Angebot von: Christine Wittig

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