Ohne-Makler.net
Hausansicht vom Garten aus Wohnzimmer im OG Blick auf den Garten Wohnküche Schlafzimmer der Ferienwohnung Ferienwohnung
Exposé drucken

Nur 300m zum Strand

Seestraße 65, 18211 Börgerende (Börgerende-Rethwisch) – Mecklenburg-Vorpommern
900.000 €
9
Zimmer
262,08 m²
Wohnfläche
1.085 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde letztmalig 2008 umfassend modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Infrarotheizungen , so das die
Zimmer Allergiker-geeignet sind. Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Bäder sind Barrieregerecht gebaut.
Im OG ist ein Kaminofen installiert. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-302737
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
900.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 65.315 €
Gesamtkosten
ca. 965.314 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 900.000 €
Grunderwerbsteuer 54.000 € (6,00%)
Notarkosten 7.497 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.818 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 3.102€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
433,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1843
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt beinhaltet 4 Wohnungen. Eine davon wird möbliert übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße in Börgerende. Alle Schlafzimmer liegen aber nach hinten raus zum Garten. Zum Strand sind es ca. 300m.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich noch ein Neubau mit 4 Wohnungen die möbliert und nicht vermietet sind, auf einer
Grundstücksfläche von 804 qm, welches gesondert angeboten wird.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
450m
Sport
500m
Restaurants
350m
Medizin
Einkaufen
150m
Kultur
500m
Nachtleben
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
284,50 kWh/(m²a)

PDF

geringfügig geändert geringfügig geändert geringfügig geändert geringfügig geändert Ansicht Gartenseite Ansicht Gartenseite Strassenansicht Strassenansicht Seitenansicht Seitenansicht

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Thomas Specht

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 0152 2612367 Mobiltelefon: 0152 02612367