RAUMWUNDER - Wohlfühl-RHS - top gepflegt/erneuert - GARTEN-OASE - provisionsFREI !!

RAUM-WUNDER Reihenhaus – von außen so nicht zu erkennen!
Erstaunlich, wie sich ein Reihenhaus mit Ideen und fortlaufenden Neuerungen verändern lässt und damit an Strahlkraft gewinnt.
Schon der Eingangsbereich hat mühelos Platz für Garderobe, Schuhe etc.
Beeindruckend: Wohnen und Essen bilden einen hellen und optisch ansprechenden Kommunikationsbereich, ergänzt durch die offene Koch-Oase (mit Einbauküche und Theke), ganz individuell gestaltet. Abendliche Romantik und Gemütlichkeit erzeugt der Kamin im Wohnzimmer. ….Und als Highlight immer: der Blick in den Garten!

Auch das OG mit 3 gut dimensionierten Räumen lässt sich individuell nutzen.
Das helle und moderne Tageslichtbad, sowohl mit Badewanne als auch ebenerdiger, großer Dusche, lässt keine Wünsche offen.
Vervollständigt werden die Möglichkeiten (Büro, weiteres Kinderzimmer, Rückzugsort) im ausgebauten Dachgeschoß. Ergänzend hier, ein Speicher-/Abstellraum.

Was keiner erwartet: ein kleines Apartment im UG (mit eigenem Eingang), mit Duschbad, komplettiert die Wohnraum-Möglichkeiten.

Rückseitig ebenfalls eine Treppe in den außerordentlich liebevoll und ideenreich gestalteten GARTENbereich – eine wahre OASE! Große Terrasse, kleiner Teich, viel Sonne, Schattenplätzchen – wunderschön zum Genießen, Entspannen und Abschalten.
++ Herz, was willst du mehr ?? ++

Karlsbad-SPIELBERG - beliebter und begehrter Wohnort auf den Albtal-Höhen!
Familienfreundl­iches Umfeld; Bäcker + Café - gleich um die Ecke; Supermarkt, 2 Kindergärten, Grundschule (alle weiterführenden Schulen im nächsten Ort), Ärzte, vielfältiges Vereinsleben - alles vorhanden.
Freizeitaktivitäte­n, z. B. Fußball oder Fahrradtouren/Laufen/Wandern in die umliegenden Wiesen und Wälder - alles ist nur wenige Minuten entfernt!

Und auch nur ca. 8-10 Minuten zu Fuß bis zur Straßenbahnhaltestelle (S 11)!
Die BAB ist ebenfalls schnell erreichbar; nach Ettlingen ca. 12 Min. und ca. 20 Min. nach Karlsruhe.