KFW 40 Niedrigenergiehaus - provisionsfreies, schönes Einfamilienhaus bei Waal-OT Bronnen

Vollunterkellertes Holzhaus in Holzständerbauweise vom führenden Anbieter Regnauer (kein Billighaus, keine Ungenauigkeiten, keine Risse). Lichtdurchflutete Räume, Fußböden aus Holz, Fliesen, Kork.
Im Keller befinden sich 2 Räume die wir als Büro nutzen, ebenfalls mit Holzböden und Fußbodenheizung. Zusätzlich findet sich im Keller eine große Waschküche und ein großer Raum in dem die Pelletheizung samt Pelletsack untergebracht ist.
Im EG befindet sich ein moderner, großer Raum in dem die Kücheninsel untergebracht ist (im Preis enthalten), sowie ein Erker mit großem Esstisch, Zugang zum Garten über 2 Terrassentüren und im weiteren Verlauf der Bereich für Couch/TV. Weiterhin findet sich im EG der Eingangsbereich mit Garderobe und das Gäste-WC.
Über die Treppe geht es in das Obergeschoß, wo sich neben 3 Schlaf/Kinderzimmern noch ein Gallerie-Zimmer befindet, welches z.B. als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das große Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den oberen Gartenbereich. Um das Haus selbst kann man komplett herumgehen, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Im unteren Gartenbereich befindet sich ein massiver Scheunenanbau, welcher als Mehrfachgarage, Werkstatt o.ä. genutzt werden kann. Ebenfalls zum Anwesen gehört noch eine kleinere Scheune, ebenfalls massiv, welche als weiteres Lager genutzt werden kann.

Bronnen ist ein Ortsteil von Markt Waal (1 Kilometer entfernt) und liegt super günstig zur A96 (5 Kilometer entfernt) sowie zu Waal, wo sie neben Dorfladen, Bioladen, Schule/Kindergarten (Bushaltestelle direkt vor der Tür), auch einen Bäcker und Allgemeinmediziner finden.
Für größere Einkäufe haben sie direkt den Ort Buchloe vor der Tür (ebenfalls 6 Kilometer), oder in 10 Kilometer Entfernung Landsberg am Lech. In beiden Orten findet sich alles.