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Kiezglück-nahe Maybachufer - 3/4 Zimmer - Balkon- bezugsfrei
12047 Berlin (Neukölln)Wir verkaufen hier ein schöne 3 Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon.
Sie Wohnung ist sehr ruhig gelegen und ist nur eine Minute vom Maybachufer entfernt.
Also dienstags und freitags kann man hier immer schön auf dem Markt einkaufen gehen!
Die Wohnung besteht aus Küche, 3 Zimmern einer großen Kammer und einem Bad mit Fenster. Das Bad kann nach Absprache noch saniert werden.
Die Wohnung kann auch zu einer 4 Zimmerwohnung inkl Wohnküche umgestaltet werden.
Zentrale Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-302789
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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635.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.280 €
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Gesamtkosten
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ca. 681.280 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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88 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1909
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 3 Zimmer
- Badsanierung nach Absprache
-Balkon
- Diele
- Keller
- große Abestellkammer
- sofort bezugsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Maybachufer.
U- Bahn Herrmannplatz und Kottbussertor sind gut zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur Kitas, Schulen,Einkaufsmöglichkeiten usw ist alles in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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