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"Mietkauf" - Erstbezug Neubauwohnung mit Kaufoption
80993 München – BayernERST MIETEN, DANN KAUFEN!! - diese wunderschöne Neubauwohnung wird zur langfristigen Miete mit verbundener Kaufoption angeboten.
ihre Vorteile:
- langfristiger Mietvertrag ohne Mieterhöhungen
- keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter
- kein Weiterverkauf der Wohnung mit Ihnen als Mieter
- Kaufoption zu späterem Zeitpunkt, Preis bereits heute fixiert
- notarielle Beurkundung für maximale Sicherheit
- geringe Eigenkapitalerfordernis
- zunächst keine Bankfinanzierung notwendig
Der erst vor kurzem fertig gestellte Neubau wurde in einem Haus-in-Haus-Stil, ähnlich einem Reihenhaus errichtet. 2 Bäder, 2 Balkone, 3 Schlaf- oder Arbeitsräume und eine offene Galerie bieten viele Möglichkeiten, sich langfristig einzurichten. Neben einer hochwertigen Bauausführung wurden zahlreiche Extras und Sonderausstattungen verbaut, die dazu beitragen, sich sofort in diesem Objekt wohlzufühlen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-302831
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.550 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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7.650 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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107,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Smarthome-KNX-Steuerung für Licht, Heizung, Rollläden
LED Spots und -Streifen in Dachschrägen, Bädern, Küche, Flure
Fingerprint bei Hauseingangstüren
Grundwasser-Wärmepumpe mit FBH in allen Räumen
Heiz- und Kühlfunktion über KNX
E-Ladesäule an TG-Stellplatz
elektrische Rollläden
hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge
hochwertige Sanitärausstattung
Fahrradraum
Kinderspielplatz
Lage
Inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Alt-Moosach befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zum Bahnhof Moosach sind es nur knapp 1000 m; 600 m zur nächsten Bushaltestelle. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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13,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
https://www.sb-fin.at/impressum/
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Angebot von: Bernhard Schweiger
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